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龍巖房產周報(4.1-4.7):璀璀天城一枝獨秀 備案200套登頂周冠軍
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上周(4.1-4.7),龍巖城區房地產總備案451套,環比微跌約1.7%;備案面積45431.56㎡,環比上漲約13.1%。其中住宅備案357套,環比上漲約17.4%;其它類備案94套,環比下跌約39.4%。

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從日備案數據看,上周龍巖中心城區住宅備案357套,日均備案約51套,與前一周相比有所升溫。

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從樓盤備案數據上看,上周世茂德興璀璨天城備案200套,備案面積為19587.45㎡,排名首位;其次,建發首院備案17套,備案面積為1918.13㎡,排名第二位;融僑悅府、海倫堡東山府、龍津大時代均備案16套,并列第三名。

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3月30日,世茂德興璀璨天城在榮譽國宴樓開盤,共推出9#、10#樓共297套住宅房源,現場銷售較為火熱,上周該盤備案量成功登頂,甩開第二名“好幾條街”。雖然近期有不少項目推盤入市,如建發首院、龍地錦園、龍騰天宸海倫堡東山府等,基本以順推為主,世茂德興璀璨天城卻選擇集中開盤,備案也相對給力。由此可見,世茂德興璀璨天城前期蓄客較為充分,對銷售率較有把握,因此采用集中開盤有利于擴大樓盤的宣傳,同時帶動項目其余房源的因此銷售。

上周,龍巖城區房地產備案量達3位數的樓盤只有1個,達2位數的樓盤有8個,有住宅成交的樓盤共有24個,整體而言樓市延續了3月份的成交熱度。從大市場行情來看,樓市銷售趨勢轉暖,對于刺激消費者入市,具有重要的推動作用。特別是福建其他城市,如廈門、漳州等地的樓市成交升溫,對龍巖樓市產生積極影響。從板塊上看,上周成交活躍的板塊為東肖板塊和東山板塊,前三名均來自東肖板塊,第四、第五名來自東山板塊。

上周,龍巖中心城區無項目獲得預售許可證。截止4月7日,龍巖中心城區可售住宅庫存為9324套。

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[完]

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